Компания по малоэтажному строительству для постоянного проживания Дачный Сезон на Нижней Красносельской улице, 40/12 к 20

О компании

Компания по малоэтажному строительству для постоянного проживания Дачный Сезон специализируется на строительстве дачных домиков и коттеджей. Компания обладает лицензией, оборудованием и обученным штатом, необходимыми для выполнения самых ответственных заказов. Все работы осуществляются в соответствии с составленной сметой и обговоренными сроками.

Компания располагается по адресу Нижняя Красносельская, 40/12 к20.

Часы работы: Ежедневно: 10:00 - 20:00.

Более подробную информацию вы можете получить по телефону 74996505018 или найти на сайте dachnyj-sezon.obiz.ru.

Рейтинг

Категория

Строительство

Адрес

Москва, Нижняя Красносельская, 40/12 к20, 1 этаж Округ ЦАО, Район Басманный Бауманская 0.5 км Красносельская 0.8 км

Телефон

+7 (499) 650-50-18

Сайт

https://dachnyj-sezon.obiz.ru/

Отзывы

Гарик Палий
17.08.2021

работают быстро, выверена и отработана каждая операция расчет на немыслимую дешевизну дома не оправдался Мы построились, ура. Никаких «терок» с менеджерами и архитекторами не было, а с бригадой тем более. Может, мне так повезло, но факт есть факт: решали чисто рабочие вопросы и без кровопролития. Стоил дом в итоге дороже, чем я в самом начале губу раскатал, это да. Но это для всех строек и ремонтов — обычное дело. Разве нет?

Ответить
Добровский
06.08.2021

добросовестные, материалы качественные, работают быстро. очень много желающих на стройку, мы ждали 2 месяца. Ну это наверное в силу сезона Почитал я тут местные комментарии. У меня каркасный дом. Тоже Дачный сезон строил в прошлом году. Все классно получилось, живем.. Вывод один: если настраиваться на то, что «все пропало», толку не будет. Строительство — большое и затратное дело. По всем статьям. То материалы задержали, то дождь пошел, то прораб уже минут десять, как на звонки не отвечает. Расслабьтесь, люди! Компания — хорошая, выгребает из любых ситуаций, не проставляет.

Ответить
Ольга
29.07.2021

сайт, наличие технадзора Всем, кто решил строить дом, посвящается....Мы начали сотрудничество с компанией Дачный сезон ровно год назад, июль 2020. Если вы любите русскую рулетку, уверены, что удача вам сопутствует, а также имеет много денег, то вам сюда. Попытаюсь подробно рассказать нашу историю, а также поделиться опытом, что нужно предусмотреть, чего избежать. 1) Мы долго выбирали строительные компании, ездили в шоу румы, но в результате остановились на Дачном сезоне на основании двух важных критериев : сайт и цены, очень информативный и цены были гораздо ниже всех остальных.2) Заключили договор под ключ, нам обещали по акции бесплатные метры, установки инженерных коммуникаций, и тд 3) Оплатили первый взнос и радостно стали ждать начала строительства в октябре… нам сказали в офисе, что наш брус будет специально готовиться для нас, что очень большой наплыв из заказов, но что все под контролем и скоро скоро бы начнем..4) Возведение фундамента, как и прибытие бригады задерживалось и задерживалось, но мы были терпеливы и думали, что все будет хорошо, нас уверили, что по плану сдача дома в марте 2021 и мы успеваем5) Появился первый тревожный звонок, когда мне позвонил архитектор, который делал нам проект и спросил, правда ли, что мы отказались от строительства. По его словам, ему не заплатили за выполненную работу, на том основании, что проект был задержан и клиенты отказались. 6) Мы подумали, что это их внутренняя кухня и не стали акцентировать внимание 7) Возведение фундамента было начато с опозданием на 1 месяц, но нас уверили, что мы успеваем, сейчас такие технологии))8) Оплатив следующий транш и получив обещание, что наш брус уже едет, мы с удивлением узнали,что бригада (номер 1) покинула место строительства, нас об этом никто не прудпредил. Менеджер на встрече уверил нас, что мы на контроле, что нам очень благодарны за наше терпение, что он сам бы на нашем месте разорвал бы отношение с такой компанией, что мы молодцы.9) Тут же выяснилось, что с лесом в стране беда, наш брус оказывается не наш брус, наш должен просушиться, мы же заказали профилированный. Естественно все это выяснилось после всех оплат10) Мы срочно попросили организовать встречу с руководством, с нами встретился менеджер, уверил, что все будет хорошо, ждите, бригада уехала, но это плохая бригада, у нас сейчас вот-вот освобождается очень хорошая бригада, и мы *счастливчики*11) Груз пришел в январе, лежал просушенный на морозе, под снегом, но это видимо хорошо для бруса, он закалялся, ему еще многое предстояло 12) Бригада номер 2 вроде как сформировалась, но вдруг сообщение, что расформировалась13) Бригада номер 3 уже точно приехала и начала возведение силового каркаса с опозданием на 3 месяца!14) Мы еще верили всем, тем более, что бригада действительно начала браво работать и новое уведомление о переносе сроков говорило нам, что светлое будущее не за горами, вместо 31 марта, новый срок обещан – 31 мая.15) В середине мая мы конечно понимали, что конец мая не выполним, но тут новое письмо – 21 июня.16) В самом начале июня, увидев новое светлое будущее, мы заключили договора на подведение газа, коммуникаций, краска дома и тд 17) В этом же начале июня охрана поселка сообщила, что на нашем объекте никого нет, что строители уехали, оставив нам сообщение, что больше с этой компанией работать не будут, им не заплатили (не могу ни опровергнуть ни подтвердить, все со слов) 18) Позвонив в фирму, мы сообщили им о пренеприятном известии, что Бригада 3 уехала, что все работы остановлены 19) Нас уверили, что Бригада 4 в состоянии поиска, через 2 недели ничего не произошло 20) После пережитого стресса, не получив никаких гарантий и новых подтвержденых сроков, я предложила 3 сценария: 1- продолжать искать бригаду, заплатив нам штрафные санкции, 2- снять бригады с существующих объектов (кто еще не так сильно пострадал как мы), 3- разорвать контаркт21) Фирма с радостью выбрала сценарий 3, за год все услуги подорожали, пересчитав объем сделанных работ и оставленных материалов, нам были выплачены деньги, на которые мы не сможем сделать и 10% оставшегося недодела! Удивительно, что при невыполнении сроков строительства, с нас взяли оплату за проект, за которы уже когда -то видимо не заплатили архитектору..22) Мы были очень терпеливы, мы понимали, что проблемы будут, что от того, как их решают, складывается история компании, мы ждали, что после всего пережитого, к нам отнесутся по – особенному Советы дня: — внимательно читайте договор, вы практически не будете иметь никаких прав, договор составлен таким образом, что вы всегда будете делать предоплату, и при отказе, вы не вернете свои деньги в полном объеме— не заключайте договор под ключ, до ключа не дойдет, услуги обещанные, за которые вы заплатите, не прозрачны и деньги не вернутся— просите смету на весь спектр услуг, а не только где указана сумма общая договора — не гонитесь за дешевизной, бесплатный сыр в мышеловке — проверьте свое здоровье перед началом строительства, если есть проблемы, не начинайте, вас по любому выставят идиотом — пообщайтесь с бригадами на объектах, узнайте, как долго они сотрудничают с этой фирмой— отзывам в интернете верьте только отрицательным Берегите себя и своих близких! Бегите от Дачного сезона!Урок большой, остались в дураках, но ведь благотворительность – это святое дело, вероятно директору и сотрудникам очень тяжело…

Ответить
kiri.l 999
25.06.2021

Компания работает четко и по технологиям. В качестве материалов и работ можете не сомневаться. Ничего вне проекта изменить не удастся, так что заранее продумывайте свои хотелки, чтобы потом не разочаровываться. Увы, «работают по- писаному», и только так. В офис с уже выбранным проектом, четко понимая ситуацию на моем участке и то, чего я хочу. Приехал по рекомендации друзей, понимая, что и как мне будут строить. Когда с проектом утвердились, я взял паузу, чтобы обдумать мелочи, типа, розеток, выключателей, всевозможных кранов и т.д. Это важно. Никто за вас не решит, куда вы будете подключать свою технику. Да, придется заморочиться и решить, что вам в новом доме понадобиться. Потом эти решения вносятся в проект. По-другому никак. И вопрос сохранения участка мы в день заезда строителей сразу обговорили. Правда, не все условия были соблюдены, кое-что из растений таки примяли, но я был готов к этому: не скворечник же строил. А работает фирма четко по технологиям. Да, в рамках оговоренного. Я лично в итоге получил от них тот дом, который хотел. Считаю это нашей общей заслугой.

Ответить
max solovyov
08.06.2021

работают быстро, с договорной ценой не мутят. проектов так много, что кучу времени и нервов потратил, пока семья определилась, что будем строить)) Построили дом быстро и не за все деньги мира, но больше в такие авантюры ввязываться не буду. Ну его нафиг, это строительство))). Сначала с женой ругались при выборе проекта. Лучше бы у фирмы их было меньше, а то моей половине понравились штук 10))) В результате долгих раздумий выбрали дом Берген. Думал, все решили. Да щас!!! Моей благоверной то терраса оказалась мала, то балкон узким, то участок машинами заездили. Короче, проект 2 раза переделывали из-за хотелок жены. Потом война за окна началась: я настоял на нормальном размере стеклопакетов, а моей же непременно «французские» в пол нужны были. А я за эту «красоту» зимой за газ буду платить немерено. Хорошо, хоть архитектор Варвара оказалась с понятием: прикрывала, уговаривала, объясняла. И уговорила таки на мой вариант. Но нервы я потрепал знатно....

Ответить
Георгий
19.05.2021

Спасибо Дачному сезону, работа сделана хорошо, дом крепкий и нормально повел себя в эксплуатации. Запахов, как я опасалась, нет. Зимой нагревается быстро, от потолков на втором и пола на первом холодом не тянет. Все более чем устраивает. Свой дом лучше квартиры однозначно.

Ответить
Сергей
13.04.2021

строят технологично, опытная бригада и классный прораб нам попался — Сергей Васянкин. в процессе сборки изменить ничего не получится, поэтому с архитектором работайте столько, сколько понадобиться, чтобы получить то, что вам нужно. Ну, меня Дачный сезон не разочаровал. Перед заключением договора я посмотрел и из чего домокомплект делают, и объекты в процессе сборки. Ну и у себя процесс контролировал, конечно, начиная с фундамента. Не потому, что компании не доверяю, а просто, чтобы потом ни на кого не пенять. Да, напряжно было на участок мотаться, но зато ни к кому претензий не будет, если вдруг что.

Ответить
Антон
15.03.2021

Короче, что такое строительство и как нужно внимательно все мелочи продумать именно в самом начале — я знаю не понаслышке. Долго искали фирму, много советовались — нам посоветовали Дачный сезон, как адекватный по цене и реально вроде как надежная компания. С первых консультаций мы в этом сами убедились. Определили сразу свайный фундамент, почва специфическая, сплошной суглинок. По проекту посоветовались с архитектором рассмотрели пару вариантов. Остановились на коробке 8х8 с балконами и крыльцом, гильза под воду утеплена – проверял. Дальше сам домокомплект, смотрел сушку, смотрел, чтобы между балкой и стойкой везде строго 90 градусов было. На этом моменте не косячили. Посмотрел мембраны в домокомплекте, наружная – знакомая фирма, внутреннюю Jutafol гуглил, но вроде все гуд. Черепицу используют оцинкованную, тоже этот момент сразу выясняли. По проекту и комплекту вообще вопросов нет, качество достойное. С бригадой у нас тоже все ок, не могу прямо за всех говорить, вдруг не у всех так, но у нас к ребятам претензий не было. Прорабом был Владимир контактировал в основном с ним. Со сроками тоже без перетяга.

Ответить
Ольга
02.03.2021

не дошло до них развод с первой минуты Добрый День! Мой визит в офис компании продлился ровно 2 минуты. Придя в офис с намерением произвести расчет дома, на первой же минуты пребывания в офисе я уже была компании должна..... Что бы со мной пообщаться менеджер попросил мой телефон, что бы внести его в базу и включить меня в рассылку спама. На второй минуты меня уже не было в офисе. Очень хорошо, что компания на первой минуте показала свое истинное лицо и сэкономило мое время. 01.03.2021 менеджер

Ответить
Ramon
12.02.2021

Не ленитесь и уделите должное внимание лестнице. То что вы себе там насмотрелись на картинках — вы сначала согласуйте у своего архитектора, насколько оно практично в доме будет. Мы себе там тоже лестницу с картинки принесли показали, хорошо что в Дачном сезоне проектировщик нас отговорил и объяснил все нюансы выбора лестницы. Она должна быть не очень крутой, места должно хватать чтоб не просто самому протиснутся но потом еще и мебель на второй этаж поднять или жену на романтическом свидании))). Короче мы делали все по самым лучшим стандартам — высота ступеней 15 сантиметров угол наклона — 35 градусов. А по такой модной лестнице с картинки из Интернета мы уже походили у соседей недавно, спускаешься и думаешь как бы не свалится и шею не свернуть, не представляю как они там ночью спускаются — квест какой-то наверное)) Так что Дачному сезону зачёт!

Ответить
Антон
26.01.2021

Дом готов, можно выдохнуть, даже отделка есть. Что главное скажу – стройте тогда, когда есть деньги на все! Иначе это долгострой! Также сразу оговорите какие деревья на участке трогать нельзя. Фирму выбирал только посмотрев несколько их домов, походив по стройке. Поэтому был более менее уверен в Дачном Сезоне. Важный плюс – твердая смета, сразу гоните тех, кто обещает »!по факту» точно надуют. Ну и если сами не соображаете в этом – технадзор вам в помощь. Я смотрел сам, есть опыт, косяков не было, мелкие нюансы сразу исправляли. И мой вам совет – лазерный уровень обязателен)) Фирме спасибо, сработано на уровне

Ответить
Денис Кастальский
24.01.2021

Интересные проекты, хорошая технология строительства, вежливые менеджеры ЕСЛИ ВЫ НЕ СЧИТАЕТЕ ДЕНЬГИ И ИМПУЛЬСИВНО ПРИНИМАЕТЕ РЕШЕНИЯ – НЕ ЧИТАЙТЕ ЭТОТ ОТЗЫВ!Я выбрал проект «Томар» по каркасной технологии в этой компании и начал переговоры о его стоимости. Первое, что настораживает. На сайте обозначена площадь дома 215 метров, менеджер также подтвердил, что площадь 215 метров. Однако если сложить все площади внутренних помещений и крыльца, то получится всего 172 метра! Дом 8х12х2 этажа = 192 + эркеры 12 = 204, минус второй свет 16, минус проем для лестницы, минус перегородки. Никак 215 не получается. То есть если вы считаете по стоимости строительства квадратного метра, то тут уже на 20—25% расходы выше, т.к. заявленная площадь не соответствует фактической.Сам процесс продажи построен на то, чтобы затащить вас в офис и под предлогом акции с подарками, которая вот-вот закончится, подписать с вами побыстрее договор, по которому вы должны заплатить 3% от первоначальной стоимости дома для составления индивидуального проекта. А уже после вам посчитают реальную стоимость дома с учетом ваших пожеланий. И если она будет сильно отличаться, то вам уже будет жалко задатка, и вы вряд ли откажетесь от строительства в этой компании.Я же хотел получить сначала предложение, чтобы дом был полностью сделан снаружи, со всей внутренней инженерией и черновой отделкой под чистовую. Но мне его так и не сделали. Не понимаю почему нельзя было всё посчитать. Менеджер почти во всех случаях говорил, что нужно делать индивидуальный проект и нужно ехать в офис. Но проект-то у них есть! Площади же все известны им! И я не собирался менять размеры дома, крыши, стен, переносить стены. Окна хотел убрать сначала, но потом сказал оставить всё как есть. При этом в предварительных предложениях, которые мне присылали, были какие-то усеченные усредненные расценки, ничего конкретного.Допустим, я пишу менеджеру, что хочу окна как на картинке на сайте. Мне в ответ – стоимость окон рассчитана исходя из площади стенХ10%. Мне-то это зачем? Мне нужна стоимость всех окон как в проекте!Прошу посчитать обшивку внутренних стен и потолка ГКЛ в два слоя вместо ОСБ. В предложении вижу – 400 метров ГКЛ. Спрашиваю: это разве в два слоя и с потолками? В ответ – это для ориентира, точная площадь будет после индивидуального проекта. В чём смысл? Проект-то есть и площади стен и потолков известны!Отделку фасада также рассчитали на глазок 50/50 имитация бруса и штукатурка. А когда попросил посчитать точно – индивидуальный проект!Попросил посчитать отмостку, которая, кстати, не входит в стоимость. Опять – индивидуальный проект. Берем периметр дома 25 метров, 1 метр шириной, итого 25 кв.м. бетонная отмостка. Зачем тут индивидуальное проектирование? С цоколем такая же история. Расчет его стоимости не получите, пока не подпишитесь на индивидуальный проект.Попросил посчитать крыльцо под ключ (оно, кстати, тоже в стоимость не входит). В итоге считают черновую лестницу без перил. Почему так сложно посчитать полностью?С инженерными системами вообще отдельная тема. В расчете 45 точек электрики, и не указаны щитки и автоматы. Прошу рассчитать большее количество и добавить щитки и автоматы – индивидуальный проект. То есть 45 точек без него посчитать можно, а 90 – нельзя. И план электрики просил – не прислали вообще. Точки водоснабжения включены всего 12 штук, а мне по факту надо 19 на 3 санузла, кухню, стиралку и посудомойку. И не открытым способом разводка (трубы по стенам), а скрытым – индивидуальный проект. Типа без него не понятно что они в санузлах и на кухне будут. Канализация, отопление, вентиляция – такая же история. Всё снаружи. И всего мало.Попросил прислать фото или ссылку на входную дверь – нет её. Попросил убрать из расчета её тогда совсем – пишут «Уберу при встрече». Они что, не знают сколько дверь с установкой стоит? И зачем для этого встречаться? Вас будут тянуть на встречу всеми правдами и не правдами, чтобы закрыть на сделку.Попросил добавить в расчет подшивку крыши софитами и водосток (в варианте под ключ они есть), а также снегозадержатели – индивидуальный проект. Типа размер крыши не известен им?В итоге предложение с учетом всех моих пожеланий я так и не получил. Если вы хотите посчитать стоимость нормального дома с цоколем, отмосткой, крыльцом и т.д., то они будут затягивать вас на индивидуальное проектирование всеми силами с оплатой первого взноса в размере 3%. Я понимаю, когда вы планировку дома меняете, размеры. Но тут было всё по их проекту, который у них есть уже (они его продают) и все размеры им известны. Почитайте отзывы других их клиентов – пишут, что 10 точек воды, например, мало. А больше – либо индивидуальный проект с предоплатой, либо вам в процессе проведения работ выставят дополнительный счет на неизвестно какую сумму. Не понятно что лучше. А сразу проект посчитать они отказываются, хотя могут. Видимо, им это не выгодно. Решайте сами, стоит к ним обращаться или нет.

Ответить
Анна
22.01.2021

Никаких Строительство дома в данной компании — это одна головная боль и затраты на исправление косяков!!! Построили дом в 2014 году, строительством занималась компания «Дачный сезон». По началу все было радостно и радужно. Но через пару лет эксплуатации дома начала протекать крыша в нескольких местах. На мои обращения в контору сначала отмахивались. После написания официальной притензии в офисе и предоставления фотодоказательств, обешали разобраться. Обещали предоставить мастера по ремонту крыши. С мастером связались, но он ответил что сейчас очень занята бригада и, как только они освободяться, то сразу приедут. Прошло еще пару лет, но крышных дел мастер видимо так и не освободился. А вода как текла на голову при каждом подтаивании снега так и течет. Если не хотите таких же проблем, обходите за километр данную контору!!!!

Ответить
Yurii Lis
29.12.2020

отличная бригада у меня работала, грамотная, опытная. И трезвая. строительство началось с задержкой, как у многих в этом году. Но, в принципе, до холодов дом построили, так что я не в обиде. Таки построили мы дом, как и собирались, хотя этот сезон, конечно, не для такого дела совсем. Фирма, проверенная на наших соседях, но в этом году из-за карантина, так понимаю, у всех подрядчиков проблемы с соблюдением сроков. Мы — не исключение. Еще прошлой осенью вели переговоры, но решили, что под зиму строиться не будем, перенесли на весну. А весной, сами знаете, что было. Но уже как-то настроились на строительство, так что, как только карантин сняли, по-быстрому заключили договор, начали делать проект. К сожалению, не одни мы такие были: архитекторы работали дольше, чем нам хотелось, из-за наплыва клиентов. Одна радость, что проект мы взяли готовый, из коллекции фирмы, Импала-2. Если бы что-то свое придумывали, думаю, этап проектирования еще дольше тянулся бы. И сроки начала строительства немного сдвинулись против обещанных из-за общей задержки сезона. Но должен отдать должное подрядчику: строители у них хорошие. работали на совесть. И вот что реально выручило со сроками: свайно — винтовой фундамент и то, что дом у нас каркасный. Если бы строили по старинке, сейчас бы только фундамент закончили. В двух словах о доме: у меня на участке перепад высот почти 50 см, так что свайно — винтовой фундамент в моем случае оправдан. Ну, и по срокам строительства ему равных нет, очень быстро монтируется. Мне делали обвязку швеллером на случай пучения грунта. Короче, фундамент хозяйский. По каркасу: сухая доска, утепление снаружи 200 мм, базальтовая изоляция Rockwool Light Batts 2×50 мм с перехлестом швов, внутри Paroc в 2 слоя В дом заведена вода, канализация. Отопление — электроконвекторы, в комнатах на первом этаже по 1 кВт (3 шт), на втором этаже по 0,75 кВт (2 шт), в санузле и на веранде — по 0,5 кВт. Теоретически мерзнуть зимой не должны.

Ответить
Серж Скирский
18.12.2020

Собирался строиться с Дачным сезоном еще в начале весны — карантин помешал. Летом пришлось плотно делами своей фирмы заниматься — не до стройки было, только в конце августа смог предметно заняться домом. Проект мы с женой давно уже выбрали в самом Дачном сезоне: Виктор. На нашем участке с большим уклоном смотрится неплохо. Очень даже неплохо! В проекте жена хотела сделать кое-какие переделки: уменьшить площадь нашей спальни и соорудить личный сан.узел, смежный с нашей комнатой. Но не срослось по тех причинам. Но мы не грустим потому что дом вышел отличный, теперь все к нам в гости ездят)))

Ответить
Сергей Гребнев
06.12.2020

Дачный сезон прошлой осенью построил мне дом по проекту Берн. Проект переделывали под нас так, чтобы в доме могли жить 2 семьи, не нарушая личного пространства друг друга. Очень кстати в доме по проекту запланированы были 2 входа. Внешний вид, да, получился симпатичным. А о технических характеристиках могу говорить только сейчас, спустя год. Ну, первое: каркас делали из действительно хорошо просушенной доски, насколько можно это визуально оценить. Утепление наружных стен от фирмы Paros свою репутацию оправдало. Зимой холодно не было.. Дом получился комфортным, места достаточно.

Ответить
Nata Native
21.11.2020

соблюдают все условия договора, работают, насколько я могу судить, ответственно. любое отклонение, даже минимальное, от договора, стоит денег, поэтому все оговаривайте и просите рассчитать заранее. В том числе, и места хранения стройматериалов укажите. Обратилась в Дачный сезон по рекомендации очень доверенных знакомых, которые советовали эту компанию, как застройщика «для чайников в строительстве» типа меня. Сказали: работают честно, разбираться в технологиях не придется: строители сделают все, как положено. И это, по большей части, так и есть. У меня дом строился по готовому проекту Берн, и это удобно, хотя все равно обсуждать с проектировщиками нужно буквально каждую мелочь., чтобы потом не было «сюрпризов». И да: я чайник в строительстве, в технологиях закладки фундамента, цементных смесях, прокладке коммуникаций и т.д. не разбиралась, но вот что бы я сделала сейчас, исходя из опыта: выделила бы несколько мест для строймусора, и тщательно бы следила, чтобы ни одна зараза не кидала бы мусор, где ни попадя. Никто, коме вас, особо заботиться о вашей земле не будет, это надо понимать. Сейчас навожу порядок на участке и периодически в самых неожиданных местах выковыриваем битый кирпич, обрезки пластиковых труб и т.д. Еще я подготовила бы одно-два места для щебня, сделала бы что — то вроде ванны с бортиками и дном, чтобы щебень не рассыпался и не уходил в землю. И лучше это сделать там, где потом вы планируете подъездную площадку сделать. Ну, вы поняли, что дом-то построили, все класс, но с участком проблемы некоторые после строительства. Хотя, я могла бы такую ситуацию и предусмотреть.

Ответить
Соловьев Д.
03.11.2020

Участок куплен давно, но все время не хватало то денег то времени на стройку. Наконец, решили в этом году построить свой дом и даже коронавирус нам в этом не помешал. Все равно сидели дома, было хоть время все изучить и пристально следить за процессом, пусть и по камерам. Были трудности с выбором проекта, поскольку хотелось что-то компактное, но при этом достаточное для семьи с детьми, плюс энергосберегающий вариант. Остановились на каркасном доме. Очень много сил отняли споры по фундаменту, я изучал каждую мелочь, это ведь такой момент, очень важный - то, что потом не переделаешь, геологию учитывали, заказывал экспертизу отдельно, не очень доверял строителям, им же там не жить. Остановились в итоге на сваях, материалы все пересмотрел, какие использует компания Дачный сезон. В итоге этого всего заезд бригады затянулся, но по срокам все равно вложились. Могу сказать, что игра стоила свеч, в доме я уверен на все 100.

Ответить
Юрий
16.09.2020

Как прокачанный застройщик, могу дать один совет: для начала правильно выбирайте участок под застройку. Я вот давно хотел загородный дом, подвернулся участок в красивом месте, недалеко от Москвы, и цена участка была классная. Я и схватил, не глядя, расчистил, подготовил под строительство. Но первая же геодезия показала: грунтовые воды прямо у поверхности, строительство со стандартным фундаментом исключено. Год думал, что делать, даже продавать эту землю собирался, потом обратился в Дачный сезон, и решили мы строить каркасный дом по проекту Каскер на свайно — винтовом фундаменте.У свай этих высокая несущая способность и грунтовые воды на них никак не влияют. Тем более, что и каркасные дома легкие. Не должно быть проблем.

Ответить
kkasper
25.08.2020

'- Вранье менеджеров несоблюдение сроков по договору Внимательно читайте договор, не верьте ни единому слову менеджеров!Если коротко — хорошо подумайте, прежде чем заключать договор с этой компанией (к слову юр лица разные), а если уж решились, читайте внимательно договор. Ниже описание нашего сотрудничества с этой прекрасной компанией.Пришли в компанию в начале мая, хотели построить дом из блоков. Менеджер уверил, что блокам не нужна усадка/сушка, отделкой можно будет заниматься буквально через неделю. Звучало все прекрасно и вот мы подписываем договор, вносим предоплату и ждем обещанной и ДАЖЕ прописанной в договоре даты 20 июля (2 месяца с момента заключения договора).С момента заключения работали с их архитектором, который должен был подготовить проект. К слову архитектор работает крайне медленно, задает вопрос и пропадает на 3—5 дней, в следствии чего отрисовка проекта затянулась. Ну это казалось нам не важным, ведь менеджер обещал нам конкретную дату начала. Но оказалось нет, пока архитектор не составит паспорт, пока мы его не подпишем, пока после паспорта они не сделают расчет материалов ни о каком бронировании даты речи быть не может. Звучит логично вроде бы, но 1) Об этом нас никто не предупреждал2) Почему архитектор не торопился все сделать к указанной в договоре дате начала строительства? Почему менеджер ниразу не позвонил узнать как идлут дела и успевает ли архитектор?Наступает 20 июля (дата начала строительства по договору) нам рассказывают, что паспорт еще не готов и не подписан да и вообще сейчас все бригады заняты и ближайшая свободная бригада будет аж в сентябре! Думаю ладно, наверное есть какие-то пени, ведь дата зафиксирована в договоре. Смотрю договор- 0,2% в день от суммы этапа, то есть — 160 рублей в день. С такими копеечными пени конечно можно себе позволить и пару месяцев просрочить понятое дело. Паралельно с этим узнаю, что менеджер, который заключал с нами договор уволился и у нас теперь новый. Приезжаем к новому менеджеру посмотреть и подписать паспорт, за него мы в любом случае заплатили. И тут новый наш менеджер нам сообщает- блокам стоять просушиваться после строительства 2 месяца просто минимум. То есть на этом этапе мы получаем: 1) Вранье о сроке просушки блоков после строительсва 2) просрочку дата начала стройки 3) крайняя не пунктуальность архитектора и менеджеров, который никак не контролировали процесс эти 2 месяца.Обещали в любом случае начать 20 июля и отсутствие сушки блоков, прождав 2 месяца получаем еще 2 месяца жать бригаду и минимум 2 месяца сушить блоки после постройки. Соотвественно наше представление о момента вьезда в дом крайне переехали. Говорим менджеру, что наверное будет расторгать договор, уезжаем. Проходит неделя или две, звонит руководитель отдела продаж, предлагает забронировать бригаду на 20 августа и уверяет, что блокам сохнуть не надо, что менеджер ввел в заблуждение и он проведет с ним работу. Мы берем паузу. Через неделю звоню менеджеру, опять уточняю про сушку блоков, опять получаю ответ- конечно минимум 2 месяца. Учитывая просрочку, постоянные расхождения в сказаном разными менеджерами решаем расторгать договор. Пишем заявление, опять звонит руководитель отдела продаж и сообщает, очень удачно вышло у них вот прямо появилась бригада, готовы начать чуть ли не завтра. Сказать, что к этому моменту не было уже совершенно никакого желания сотрудничать, это ничего не сказать. Узнаем о возврате, впервые получаем от менеджеров одинаковую инфу- из 50к предоплаты они удеражат несколько тысяч за отрисовку паспорта, остальное без проблем вернут, если мы расторгаем. Немного подумав мы отправляем заявление на возврат, звоню менеджеру и тут он мне говорит — пару тысяч это у вас останется, удержим мы почти всю сумму, в договоре все прописано говорит — 900 рублей за 1 кв метр проектировки!!! В договоре и правда прописано и наши проблемы, что договор мы читали не внимательно, но как можно работать с компанией в которой менеджеры врут, еще и не сходятся в показаниях я не знаю. Ну и собственно — 43к за нарисованный проект, а не многовато-ли?

Ответить

Оставить отзыв

Изображение