Договор субаренды нежилого помещения составлял юрист, штатная моя юрист боялась, что потом претензии другой фирмы будут к ней. В общем путано объясняю, но я как ИП, мне кроме стола, стула ничего ихнего не надо, но клиентов чтобы в цивильном офисе принимать решили так.